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在线短租的多戏之年:民宿国标、融资、人工智能、区块链

作为共享经济领域“最长寿”分支的在线短租,再度迎来行业发展的“第二春”

2017年,对于共享经济来说,是异常高调的一年。

先是共享单车,接连不断大额融资和大手笔动作,甚至后期的倒闭潮,在互联网科技圈可谓出尽了风头。

共享充电宝、共享雨伞、共享篮球、共享马扎甚至共享女友,赚足眼球的他们却大多成了先烈。

在共享房屋领域,集中融资潮,民宿国标落地,人工智能和区块链等新事物加冕,薛蛮子等大咖涉足民宿转型房东,《亲爱的客栈》《青春旅社》等民宿慢生活综艺节目屡登热搜榜单……以上种种,让作为共享经济领域“最长寿”分支的在线短租,再度迎来行业发展的“第二春”。

回顾2017短租行业大事记,看似不相关、不起眼的事件背后,却暗藏玄机,就像是一只蝴蝶偶尔扇动几下翅膀,最终导致整个系统大变,改变短租行业的走向和趋势。以下是按照时间轴整理出短租领域不容小觑的9件事。

在线短租的多戏之年:民宿国标、融资、人工智能、区块链

1、Airbnb深耕中国市场

2017年,Airbnb着力点放在了深耕中国市场上。3月22日,Airbnb正式宣布启用平台中文名——爱彼迎;6月份,经过千挑万选的中国区负责人葛宏走马上任,填补了该职位长期空白。10月,葛宏离职,Airbnb联合创始人Nathan接管中国区,并公开表示计划在2020年让中国成为Airbnb全球最大市场。

野心勃勃的Airbnb,对中国市场的重视程度可见一斑。

然而,理想很丰满,现实却很骨感。

时至今日,Airbnb国内活跃房源数量仅为15万套,与本土的途家、木鸟短租等平台的65万、60万套房源相比,相差甚远。

事实证明,Airbnb的中国化之路并不好走。虽然吸取国外发展教训,Airbnb率先与政府搞好关系,企图以政治手腕打开缺口。但中国截然不同的国情和发展速度,让Airbnb的如意算盘打得并不6。中国短租市场蛋糕虽大,但能不能吃到就要看本事了。

2、美团点评推出榛果民宿

4月12日,美团点评对外宣布,旗下住宿分享平台榛果民宿APP正式上线。目标客群为年轻旅行者,率先布局一线城市和部分热门旅游城市。

大咖入局,民宿市场迎来新玩家。背靠大树好乘凉,美团在资源、入口、流量上倾斜榛果民宿,助它在起跑线上略胜一筹。但是面对竞争残酷的在线短租市场榛果在房源及运营上的竞争力目前并不乐观。

短租凭借自身的实力获得更多关注,短租概念正在被更多人看好和接受。对于平台来说,竞争是进步的动力;对用户来说,新平台的加入可为他们提供的更好的服务和体验。

同时,这也不失为一个信号,发展势头迅猛的短租,必定吸引更多大咖和小虾米入局,就看最终谁才能打好这副牌。

3、小猪进军商旅市场

4月26日,小猪宣布推出商旅住宿业务,正式进军商旅市场。数据显示,商旅用户群体占比36.5%,是继旅游度假群体之后的第二大住宿人群。

商旅市场作为一个新的蓝海市场,点对点解决商旅用户的住宿需求,作为新增量点,未来发展空间不可小觑。实际上,短租市场还有很多待挖掘的价值洼地。自古以来都是“先来的吃肉,后来的喝汤”,想要吃肉就需要平台拥有敏锐的嗅觉和果敢的行动力。谁能率先发现下一个蓝海,谁就占据了发展的先机。

4、木鸟短租联姻京东金融

9月初,木鸟短租与京东金融达成战略合作,引入小白信用作为木鸟短租的信用补充,用户小白信用达到90及以上即可实现免押入住。木鸟短租与京东金融联姻,在芝麻信用评价机制之外,扩充第三方评价机构,让信用体系建设更加完备。信用愈发规范的短租市场,分享才更有保障。

作为在线短租发展无法逾越的短板之一,社会需要更健全的信用体系作为后盾。这是一项任重而道远的工作,需要国家、社会、短租平台甚至是每个人共同努力。众人拾柴火焰高,团结一切可以团结的力量,构建更加完善的信用体系,不单是住宿,信用将造福用户生活的方方面面。

5、民宿国标落地

10月1日,国家旅游局出台《旅游民宿基本要求与评价》,将旅游民宿分为金宿级和银宿级,这是民宿行业出炉的首个“国家级”标准,迈出了民宿标准化的第一步,让民宿发展有标准可依。

一直打着“非标准”旗号的民宿短租,以个性化多样化的特色抢夺酒店用户,但其标准化也备受诟病国标落地,必将扩大民宿标准化范畴。

无规矩不成方圆,这句话同样适用于短租行业。国标的落地,与其说是标准,不如说是保障更贴切,让用户选择民宿时多一份安心。未来,沿着标准化之路,国家法律法规将愈发全面和详实,指引短租行业朝着更好更快的方向发展。

6、集中融资潮

2017下半年,在线短租平台迎来一波集中融资潮。10月初,途家传出融资消息,间隔不到一个月时间,木鸟短租和小猪分别宣布新一轮融资。

从整个资本和市场环境来看,资本正在向头部公司靠拢,短租行业的投资前景依然乐观。公开数据显示,途家GMV增长300%,小猪为350%,木鸟短租为400%。

当然,融资或许不是判定平台实力的唯一标准,但盈利能力却是决定企业未来的关键因素。未来,如何盈利将是短租平台下一步的思考重点。毕竟,在竞争异常激烈的短租领域,拥有盈利能力的平台,就像是拥有重生之力的造血干细胞,为整个平台发展提供源源不断的能量和新鲜血液,保证平台发展长盛不衰。

7、世界互联网大会

12月5日,一年一度的世界互联网大会圆满闭幕。今年,大会的主题是人工智能和共享经济。此次大会为在线短租乃至整个共享经济的未来奠定了发展基调。

人工智能入选年度热词,同时打开了在线短租发展新思路:蚂蚁短租推出人脸识别技术,后与小米打造AI民宿,紧抱人工智能大腿。

科技改变生活,人工智能确实能解决短租行业现存的某些痛点,但头戴人工智能光环的在线短租能走多远,这在今天还是个未知数。市场发展的现阶段,人工智能技术在民宿领域还未形成完整且成熟的产业链,大方向已定,接下来能走多远就看各平台造化。

8、短租涉足中长租业务

12月中旬,木鸟短租宣布中长租功能正式上线,为租住时间为1-6个月的用户提供房源。木鸟短租是首家开通此功能的短租平台。

放眼租赁市场,长租和短租业务发展相对成熟,中长租则属于行业短板,而短租平台积累的海量房源就是最好的助攻。平台要对行业有清晰的认识和笃定的发展思路,懂得利用自身优势,借力打力,还要有做“敢于吃螃蟹第一人”的勇气,方能占据行业发展先机。未来,短租行业的短板将被逐个发掘并补齐,带动整个行业进入发展快车道,谁具备发现的眼睛,谁才会是那个笑到最后的人。

9、区块链

区块链是2017年末出现的一个新词语,带着神秘感进入短租领域。简单说,区块链就是根据大数据,在保护用户隐私的前提下帮用户解决一些复杂的交易障碍,去中心化的同时,重构全新且精密的信用体系。

这对于短租行业来说,是具有颠覆性的,区块链的出现有望从根本上解决短租行业出现的安全和信任痛点,为短租行业打通一条发展新轨道。但是,所有事物都有一个发展过程,最后如何落地、落地效果如何,值得期待。

2017,对在线短租来说,戏份不少,收益颇多。

2018,大幕拉开,战鼓敲响。孰高孰低,一战便知。

0 条回复 A 作者 M 管理员
    当上帝赐给你荒野时,就意味着,他要你成为高飞的鹰
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