度假租赁市场抢夺战仍在加码,两大巨头要死磕到底?

Booking.com已大幅加强对城市公寓和公寓业主的招揽,Airbnb是否会袖手旁观?

Booking.com现在希望签约所有类型的替代住宿,甚至是在许多城市面临更多监管的短期出租公寓。其CEO格伦·福格尔似乎认为,在线旅游游戏的最终赢家将是谁拥有最多的床位。

度假租赁市场抢夺战仍在加码,两大巨头要死磕到底?

Booking.com已经大幅加强了对城市公寓和公寓业主的招揽。一场新的电子邮件营销活动正在如火如荼的上演,其目的就是为了邀请更多的业主加入其租赁业务之中。

在最近一封电子邮件中,其就采取了“1138人在阿姆斯特丹和我们一起赚了1403欧元 ,是时候加入他们了吗?”这种吸睛的标题来进行营销。在该邮件中还提到阿姆斯特丹的1138人在Booking.com上列出了他们的出租地点,并添加了 “阿姆斯特丹的这些家庭平均每周收入1403欧元”诸如此类的信息。

到目前为止,总部位于阿姆斯特丹的Booking.com一直专注于签约整套型的房源,并避开了Airbnb拥有最多库存的短期租赁市场。但是,城市短期租赁市场也一直深陷监管之争。

据Skift 的数据显示,去年9月,Booking.com声称拥有721,000个可供选择的住宿物业 ,都少于HomeAway(拥有100万)和Airbnb(拥有190万)。

但在第四季度的财报电话会议上,Booking.com却声称,截至去年年底,该公司拥有119万套住房、公寓和其他替代住房,同比增长53 %。

而推动这一增长的一个因素是,人们迫切需要更多的可立即预订的替代住所。

Booking Holdings CEO 格伦·福格尔(Glenn Fogel)在2月28日回答了CNBC有关与Airbnb竞争的问题,称其有望成为替代性住宿领域的领导者。

福格尔抱怨道:“[Airbnb]谈论了大约450万条房源,而我们谈论的是120万份房地产。有时候我们会在这些房产中列出很多房源。这就像是拿苹果和橘子比较,但不同的标准显然并没有可比性。 因此,我们将在未来提出一些新的数字,以便两者能够恰当的进行比较。”

“话虽如此,但我们知道,我们需要走出去,以获得更多的房产,包括古典别墅和海滨别墅。”

不过,Airbnb也并没有满足于现状。今年2月,Skift报道了Airbnb如何与酒店达成协议,将他们的房产在自己的平台上列出,这是Airbnb为争取酒店经营者而采取的更广泛举措的一部分。

该公司还在上个月公布了一项质量保证计划,正如此前的报道所描述的那样,“在全球13个城市中确定了超过2000个Airbnb房源,拥有特殊的设施,并符合质量和安全标准的冗长检查清单”。

与此同时,Expedia的相关人士去年也表示,Expedia已经将其租赁品牌HomeAway的收入重新导向了投资,包括营销、招聘和技术方面等。

尽管投资者担心其母公司的总体营销支出,但Expedia仍计划将重点放在“在平台上增加新的租赁单元,并推广品牌意识”方面。

目前,Booking.com的主要举措之一是增加库存。

福格尔在第四季度财报电话会议上表示:“关于库存,一个良好的开端是越多越好。我同意这一点。我们还远远没有达到这样的水平,人们会开始思考‘我们有足够多的房源吗?’特别是在某些地区。”

“我们在世界各地有大量的替代住所,”福格尔继续说道。“但是我看到了一些领域,我知道我们并不完整,这就是为什么我们花费额外资金来获得额外库存的原因。”

所以,已经习惯了Booking.com与酒店预订相关的电子邮件营销的消费者,最好习惯更多信息,尤其是关于城市公寓的签约信息。

本文编译自skift

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